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如何健全武汉消防系统维修的管理呢?

信息来源:http://www.thtfl620.com/ 作者:武汉消防工程设计公司 发布时间:2021-08-21 16:48
  武汉消防系统维修和管理,不同企业事业单位归属与不同部门甚至服务公司。通常有如下一些情况:
 
  一、业主的工程部
 
  这种是企业一般规模相对较大,有自己独立的工程部门处理厂务,消防作为一部分归属到工程部处理,相对人员固定,工作分工也固定责任明确,所以相应的人员有足够时间积累本厂设施设备专业知识,有很好的故障判断和处理经验。常规问题,单点故障等都可以很好的处置。遇到大的问题也可以和维护单位很好配合,相较而言对于维护单位和业主本身都比较省力。
 
  二、行政部
 
  这种企事业单位,通常规模并不很大,是行政部门监管,但作为行政部门,通常缺乏工科背景,相对对系统的理解能力就比较弱,一般都是依赖维保单位解决和处理问题。
 
  三、保安
 
  因保安本就有24小时值班,让保安负责消防设备的运行检查是很多企事业单位的选择。鉴于保安公司的管理,对于运行记录比较齐全,巡查也比较到位。但是因为保安主要的工作职责还是以安全防范为主,设计设备部分,也仅仅是汇报记录,并且保安群体变化比较大,重复性熟悉设备熟悉系统也就相对弱一些。
 
  四、物业公司
 
  近年来由于总体公司运营成本的降本需求及管理人员减员要求,很多企业把设施设备及管理全部外委给物业公司消防系统的运行维护一并交由物业管理运行。物业提供运行值班人员,对维保公司也实施管理。好处是物业应为工作相对固定及职责明确,对于运行及常规问题的处理就有足够时间积累经验。但是不好的问题,因为涉及三方,加上物业的管理理念,比如认为物业就是管理好供应商,就会导致维保公司会承担很多额外的责任,并且由于物业公司也要分一部分利润,维保商就会被迫放弃一部分利润。

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